在李世民卖牛痘卖的不亦乐乎,关中大地的基础建设日渐完善的时候,孙享福也在狠抓善阳的基础建设。
其实,自从春耕过后,善阳城的基础建设就没有停过,虽大大部分区域还没有建设好,但最急迫需要的建筑基本完工。
这是一座完全建立在草原上的大城,其规模虽然没法跟长安洛阳相比,但已是边陲之地最大的一座坚城。整座城市被孙享福规划之后,方便合理性排在了第一位,商业性也很高,除了靠北的不到八分之一的地方被孙享福划成了政治军事区之外,其余的地方全部被划分成了商业,娱乐,居民区,这里的街道十分宽阔,全部是水泥路,还挖了隐藏在地下的排水排粪沟渠,地面上,即便是有很多工地在建设,但也显得十分干净。
建成的房子也全部都是厚实的砖瓦结构,十分整齐的排列着,从一开始,孙享福就不准在城内随意的搭建房屋,因为县衙对建屋的土地,和房屋的质量有着严格的审核标准,什么结构必须是可抗大雪挤压的砖瓦结构啊!必须要有供暖火炕和符合安全标准的煤炉子,暖壶啊!必须要有连接地下水道的排水,排粪装置啊!反正五花八门的,偏偏老百姓们都会按照他所制定的标准来。
原因无它,他设置这些标准,是为了老百姓好,只有按照他定的标准来建房,住在房子里的人才能方便省事,干净,才能保证冬天的大雪下下来的时候,不会因为被雪压塌了屋子,而被掩埋,不会因为温暖得不到保障,而被冻死。
当然,如果你的财力做不到盖一栋这样的砖瓦房,没关系,衙门可以找人借贷给你,只要拿着你的善阳城的户籍到衙门,衙门的合作商户就可以给你提供一套已经盖好的房屋,价格是按照面积不同,三十贯到一百贯不等,三年之内,无需偿还利息,三年之后,按照大小和欠款数额,一定比例收取年利息,时间越久,金额越大,利息越高。
这也算是孙享福在善阳的第一笔生意了,是由他府上的商籍佃户与衙门合作经营的,这样做的好处就是,衙门只是养活了几个管理户籍的吏员,就让全城两万多户百姓最快的有了舒适的房屋定居,能够安心投入生产建设的工作中去。
孙享福门下这个专门帮他打理房地产的叫周纯的商人,是以市价拿到了全城百分之七十以上的土地,其中,投建的这两万多间民居,其实是他最不赚钱的生意。
“家主,咱们的建筑工程队目前有八千人规模,六月的时候就已经完成了三万间民居,足够全城百姓居住,目前只有小部分是全款售卖了出去的,大约有两万间是无息借贷出去了,空余的房屋有七千间左右,民居这一块,投入的成本有七万余贯没有收回来。”
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