拿到厂区也承担债务;然后,再拿这七十亩的土地,向银行抵押贷款。”
郁原明显然做了一些功课,知道山城一建现在的情况:有工人技术人员和设备,就是没工程没钱。
“一千万总能贷得出来,毕竟银行也迫切需要我们盘活资产,好还钱;这一千万,再加上五百万,然后工专背书,下定金预购买房,一片一片的建,很容易就能形成良性循环。三四年的时间,就能圆满完成。”
“郁校你想得可真周到!”
赵长安笑着很隐晦的讽刺郁原明。
“责任所逼,没有办法啊!”
郁原明似乎一点都没有听出来,笑着说道:“假如能够达成,我希望一纳米也能参与进来,投资个二三十万,占几个点的股份。”
按照郁原明的设计,赵长安假如投入三十万占6%的股份,在未来四年的时间里,大约可以实现三百万的盈利。
十倍利润,还想什么?
而工专只要能占到50%以上的股份,最终大约能够收到2500万以上的收益。
不但能够完全解决掉校办企业的历史积欠,还能剩下八百万左右的资金。
而校办工厂下岗职工每年的社保,企业需要缴纳一百万不到。
银行定期存款的利息在这几年大幅跳水,在96年的时候五年定期存款的利息是,现在却只有(注:4天后,银行五年存利息变成),不过即使这样,这八百万也能够这三百余员工在未来近十二年的社保缴纳。
因为每年都会有十几个或者二三十个到退休年龄的员工,这等于每年企业所需要缴纳的社保,都会在上一年度的基数上,再递减三四万。
赵长安被郁原明的大萝卜搞得很无语。
用三十万去赌三四年后可能的三百万,而且几乎是一桩稳赚的生意。
猛一看,似乎真的很好。
可对一纳米来说,用现在的三十万换四年以后的三千万,赵长安都觉得是一笔不合格的买卖!
而且他一旦参与,这四年会花费他大量珍贵的时间。
盖房子,就能赚大钱,甚至再简单一点,就不断的用高杠杆来囤积明珠,深圳的房子,赵长安就能躺着成为百亿富豪。
可这些事情,他在内心里面真的不屑去做。
盖房子,卖房子,都是一些低技术含量,不会让国家变得强大的事情。
而是科技和大工业!
在此时的赵长安看来,真正的想要发财,其实很容易。
他完全没有必要去码砖。
到09年以后,拼命的囤积比特~,睡着就赢了。
要是想早一点发财,也一样有很多的路子。
在去年年底还在9元徘徊的深锦兴,今年年初爬到了13元,现在是18元。
赵长安知道,到了10月下旬的时候,它的价格是26元。
然后就是两个月零十天的不断攀升,一直到冲破百元大关。
紧接着,就是,跌跌跌跌跌跌——
赵长安假如想来快钱,他完全可以在现在就不断买入,在高位抛出,轻松离场。
斩获数百万甚至上千万收益。
然而,这里面是无数股民陪得——
这种钱,他赵长安不挣!
当然,他也不是活神仙,或者想借此得名,去参与这件事情。
这个世界,几十亿人口,每一刻都在发生着不公欺骗伤害——
他有着自己的目标,余下的他无暇也无力兼顾,那些与己无关的好的坏的,对他来讲不过是沿途惊鸿一瞥的风景。
赵长安在郁原明,任述之,郭成松的目光里微微摇头:“既然这样,郁校你们何必舍近求远,牧野不也有很多有实力的建筑公司;这件事情,一纳米没有兴趣。”
“不是没有建筑公司,而是那些有实力的公司他们的胃口太大了,一旦挑起了他们的胃口,工专极有可能在压力下,最终又回到了原地,变成卖地。”
郁原明失望的解释。
选择赵长安和山城建筑,以及之前设想的安居和绿园,就是想他们三方能形成牵制,又不是本市企业,不会有太多来自市里面的压力。
而赵长安的马说效应,则是对整个项目的平稳背书。
然而,很可惜,郁原明自己算得很好,赵长安却就不按着他的思路行事。
就像他也一直不按着赵长安的思路行事一个道理。
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