且还有一个问题你发现没有,长租公寓的收入主要来自租户的租金与服务费,但根据他们2017和2018的全年财报,平均每月每间房租出去的收入是2439元、2352元;同期每月租金成本为1718元、1637元,租出与租入的利差其实一直在收窄,2019年财报过几个月也要出来了,我觉得这个利差会继续收窄。
为了多收点租金,蛋壳都将什么客厅隔断了多租一套小隔间出去……
青客之前利差还有%,现在也降到25%了,他们其实都没有高收低租,但从财报来看,他们的行政、营销和科技等经营支出很大,租金收入不能覆盖,所以其实仍然都是亏损的。
关莎:……
跟任天行聊完后,关莎心情很不好,她忍不住又回到了雁子谷,看着来往的行人与繁华的市井,在一个公交站牌下一站就是半小时。
车来了又走,走了又来,上下车的行人络绎不绝,每个人的脸上都似乎藏着心事,除了公交车司机偶尔会在关莎身上多停留两眼看她是否要上车外,没人注意街边站着一个仿佛与世隔绝的女人。
关莎忍不住拨通了沈俪的电话:“沈俪姐,你今晚还会再做访谈么?嗯嗯……好,可以带上我么?好……好,那晚上九点五十见。”
关莎放下电话后慢慢地走在雁子谷人群熙攘的小道上,这里的农民房有很大一部分虽然不至于是握手楼,但楼与楼之间也就只能同时并行三个人,有些楼之间的间距小到连关莎都不可能穿过去……
这样的楼窗外怎么可能有亮光呢?关莎抬起头望着。
路边有非常多的餐馆,除了面馆、烧饼、馄饨和麻辣烫之外,雁子谷最有特色的地方就是有很多自选餐厅,西红柿鸡蛋5元一份,炒青菜3元一份,给的分量很足,汤和饭只要1元,一共算下来9元就可以吃一顿午饭。
雁子谷其实是一个城中村,里面配套设施齐全,有幼儿园和小学,有健身馆、瑜伽馆、医疗服务中心、理发店、水果店、鞋店衣服店和生活超市,价格也非常便宜,基本跟一个小型社会一样。
理发店里15元,街边8元;
凉皮8元,加一个蛋9元;
关莎在雁子谷住了快一年,但今天是她第一次如此认真地仔仔细细去观察这里人们的生活,她的视角不再是站在42层往下的俯视角,而是打开了3d模式深入人群当中。
“不是谁都一样的!楼下那些人,我告诉你,99%都很平庸。”这是关莎刚搬来雁子谷时跟杜晶说的话,但她如今觉得,她根本没有任何资格鄙视路上走着的那些行人,因为他们中的大多数人都跟沈俪视频里的女孩一样,有梦想,有自己对于生活的愿景,也肯努力,甚至努力得非常拼命,正是因为无数个
请收藏:https://m.pfmss.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)